北京发布房地产广告指引征求意见稿，促进房地产广告健康发展

为进一步激发广告市场主体活力，发挥商业广告对实体经济的助推作用，促进广告行业、房地产行业和金融行业的健康发展。

11月2日，北京市市场监督管理局起草了《北京市房地产广告发布指引（征求意见稿）》《北京市金融投资理财类广告发布指引（征求意见稿）》，并向社会公开征求意见，希望市民和各有关单位就相关内容提出意见和建议。

图源：北京市市场监督管理局官网

其中，《北京市房地产广告发布指引（征求意见稿）》提到的不得在房地产广告中出现的内容主要包括以下十个方面：

1、不得含有将“商业用房宣传为商品住宅”等虚假或引人误解的内容；

2、不得含有“房价年增长XX%以上”“年租金高于该地段平均水平XX%”“投资收益保持在XX%以上”等升值或者投资回报的承诺内容；

3、不得含有“XX分钟到达某地标建筑”“XX分钟直达国际机场”以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的内容；

4、不得违反国家和北京市有关价格管理的规定，对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；

5、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；

6、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚；

7、不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果；

8、不得出现融资或者变相融资的内容；

9、不得含有“买房能落户”等广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；

10、不得出现法律法规禁止的其他内容。

公告称，市民和各有关单位可以通过电子邮件、信件等方式反馈意见和建议。征求意见截止日期为2023年11月13日。